プロシードネットワークのフランチャイズや加盟店は失敗が多いという評判

バブル崩壊以来失われた30年とも言える長い冬を迎える日本経済では、今も副業や投資が声高に叫ばれています。副業としては個々人で始められるような小規模なものもありますが、ある程度のノウハウを提供するという、専門学校や塾のような個人フランチャイズのようなものも盛況となっており、そうなると、当然それらに便乗して儲けようというあまりよろしくない、或いは怪しいビジネスが増えてくることが多いものです。

今回ご紹介するプロシードネットワーク(センコー株式会社)は賃貸住宅の退去時のチェックを請け負う、というビジネスで儲ける副業、そのノウハウをフランチャイズ形式で教えるというものです。なんとなくここまで聞いた限りでは、特に怪しいとか、或いは詐欺まがい、というような匂いはみなさんも感じないと思われます。実際に引っ越しをされた方であれば、退去時のチェックというのは、ああ、そんなものもあったなあと思い出されることもあるでしょうし、それ自体は必要なものです。となれば、このビジネスもまともなものであって、私がここで皆さんに何の警鐘を鳴らすのか？　と思われそうですが、それはずばり、件数です。現在、当然ですが賃貸住宅の退去のチェックというのは、もちろん業者もあれば自社でそうした担当を抱えている会社もあるでしょうけど、存在はしています。しかし、現在それほど人手が足りないビジネスでしょうか？　あなたは聞いたことがありますか？　或いはニュースなどになっていて、それを観ましたか？　賃貸住宅の退去のチェックをするビジネスに人手が足りない、という話を。

これが飲食店の店員だったり、ホテルや旅館の従業員というのであれば、特に観光地では復活しつつあるインバウンド需要ということで、皆さんはもちろん、私でもニュースでちらほらと聞いています。確かに人手が足りないだろうなとは、みなさんも飲食店などに行った際に感じられることが多いのではないでしょうか？　しかし、賃貸住宅の退去時のチェックをする仕事、果たしてそれほど人手が足りない業界と思われますか？　なお、加盟店のモデルケースとしてセンコー株式会社側は月商1200万円（手取りは500万円）、開業2年目の実績ということで紹介をしています。別の方は突然月商が半分になって600万円、手取り240万円、そして休みは月に10日と書かれています。ひょっとしたらそういう方も不動産業界の中にはおられるかも知れません。しかし、こういうものはたいてい「一番上の上澄み」を紹介するものです。そして、重ねて言いますが、それほど退去のチェックというものの人手が足りないと思われますか？

プロシードネットワーク(センコー株式会社)は自社開発したアプリなどを用いて簡単に見積もりもできる、そしてさらっと「原状回復工事」というのも盛り込んでいますが、原状回復工事は業者に頼むものでしょう。不動産素人の人々に対し、そこまでのノウハウを教えて育成し、利益を取ることができるでしょうか？　これはあくまでもフランチャイズビジネスとしてお金を取り、後は自己責任として仕事が無い、実際にネットの相談でも似たような口コミがいくつか散見されました。あまつさえ「プロシードネットワークに裁判をしている人がいる」という評判まである始末。(本記事冒頭画像を参照。)それでもこのセンコー株式会社の加盟店になるかどうかは、自己責任でお願いします。

センコー株式会社の評判

最後になりましたが、プロシードネットワークが広告を出している「フランチャイズの窓口」というサイトについて注意喚起いたします。こちら、怪しいフランチャイズ情報のメッカ的サイトであることはご存知でしょうか。詳しい内容を知りたい方は本記事最下段にある「フランチャイズの窓口」のボタンを押していただくとして、ここで言いたいことは、このサイトでフランチャイズ情報を探すことはある意味自殺行為、ということです。そしてセンコー株式会社は加盟店の募集広告を同サイトにおいて掲載をしています。これが何を意味するか、聡明な皆様であれば容易にご理解頂けると信じます。

本サイトは、センコー株式会社の加盟店やフランチャイズの口コミを募集しています。お気軽にお問い合わせください

商号:センコー株式会社
代表者:望月義之
住所:京都市伏見区竹田浄菩提院町276 ABC BLDG.1F
電話番号:075-632-8632,0756328632
メールアドレス:senko@shirt.ocn.ne.jp
URL:https://senko-kk.com/

↓
※以下、2022年12月追記
読者様より口コミをいただきました。
(ここから)
お世話になっております。
Aです。

自己破産ですので、正直な所全てさらしてほしいのですが、
他の加盟店にもご迷惑がかかるので自分がやられました所をメールさせて頂きます。

・契約前のZoomで面談では、事業の内容や利益率や開業日についてお話しました。
賃貸の退去立会い代行を1件やれば15,000～25,000円　粗利が90％以上（1R～3LDK）※退去立会い代行費用
原状回復工事をやれば100,000～300,000　粗利30%～40%
になりますと契約前はお話をしていました。
しかし、いざ研修や実践を行いますと、お部屋の確認を行い退去者様から費用を仮に1Rあたり7万円頂いた場合、その金額内での原状回復工事をしてくださいと本部が言います。しかし、その金額内で退去立会い代行費用や原状回復工事費用を納めることはほとんど不可能に近い状況になり退去立会い代行費用はサービスになり、工事費用もサービスになるという見積書になります。
こうなりますとほぼ利益事態はなくなります。
また、賃貸の退去者様からガイドラインに基づいて費用をとれるだけとるという内容でした。正直な所、ぼったくり業者にってしまう恐れがあります。

・私は元々会社員でして、退職してすぐに事業を始めたいとお話していましたが、研修が終わるのに時間がかかり、いざ試験を受けるとなった時期はだいぶ後になり、2ヶ月間無収入になっていました。
このことを本部の担当にお話したのですが、いつから始めたいという話は忘れており結果試験にも受かってないですよとの一言がありました。
正直信用していた分とてもショックでした。

・営業活動の研修もありましたが、工事の単価はある程度決まっているのですが、管理会社から電話きた時は、単価は決まっていません
とお話をしてとりあえず直接会う約束をするという内容です。

本部はとてもじゃないですが、加盟店に売上を伸ばそうという形ではありません。
また、下請業者も契約前に紹介してくれるというと言っていたのですが、エクセルにリストがのっている物しかきません。
それもお話したのですが、リストを送りますと言いましたよねと言われて終わりです。

自分は、信用していたので録音はしていませんでした。
弁護士に相談した所、証拠がないと違約金も払う可能性があると言われたのと、時間ももったいないなと感じ自己破産になります。
(ここまで)
アドバイスをメールで送りました。
↓
※以下、2023年1月追記
読者様より口コミをいただきました。
(ここから)
私は、公庫から融資を受けて加入したのですが、融資サポートも面談の練習をするだけです。他の方がYouTubeであげているような内容とほとんど変わりはないと思います。

研修前に事前学習をして欲しいと言われ、メールによる教材と薄いテキスト一部が送られて来て、暗記、理解したら連絡して欲しいと言われました。　
研修期間はオンラインが５時間　本社で行う研修が２日　全部で18時間しかなく、こんな短時間で他社とは違う高品質、高サービスのスキルが身に付くとは思えません。
　現状回復士？みたいな資格を最後に取らなければいけませんし、加入の契約をしてからもなんだかんだでちょこちょこ出費がかさみます。　
私自身、未経験で始めようと加入をしてしまいましたが、正直未経験では事業を始めるまでに時間がかかると思います。(私の物覚えが悪いだけかもしれませんが)
私自身も契約解除を考えております。
(ここまで)
情報交換したい人は掲示板に集いましょう。掲示板はこちら。